长宁房价又涨了！看看你家现在值多少钱
时间过得太快就像龙卷风，
一转眼夏天悄悄过去，
十一假期也转瞬即逝，
2019年居然只剩下83天！
在剩下的这些时间里……
好像不知道努力的方向了？
看看9月的房价相信你心里就有数啦。
上海9月二手房均价50913 元/㎡
上海8月二手房均价50461元/㎡
环比上月上涨 0.90% ↑
同比去年同期下跌 0.80% ↓
长宁9月二手房均价69126元/㎡
长宁8月二手房均价68548元/㎡
环比上月上涨 0.80% ↑
同比去年同期下跌 2.50% ↓
长宁区部分热门小区房价
檀宫 | 289543 | 293931 |
天山河畔花园 | 76458 | 76653 |
仁恒河滨花园 | 89174 | 89433 |
御翠豪庭 | 102895 | 102781 |
明苑别墅 | 154550 | 157895 |
凯欣豪园 | 92688 | 91678 |
嘉里华庭 | 113496 | 111865 |
天山星城 | 84581 | 84770 |
古北瑞仕花园 | 98055 | 99324 |
天山怡景苑 | 82335 | 82475 |
宝华紫薇花园 | 100735 | 100082 |
严家花园 | 247580 | 248477 |
新天地 河滨花园 | 87248 | 86928 |
皇家花园 | 81998 | 81576 |
畅园 | 93294 | 93251 |
中山公寓 | 79773 | 81090 |
绿谷别墅 | 83514 | 80227 |
天山华庭 | 83417 | 83790 |
春天花园 | 76839 | 80157 |
田园别墅 | 93146 | 95460 |
强生古北花园 | 93385 | 93216 |
剑河家苑 | 62727 | 62244 |
圣约翰名邸 | 86080 | 86687 |
四季晶园 | 73637 | 77549 |
古北新苑 | 76172 | 75395 |
锦苑小区 | 53736 | 57525 |
淮海名邸 | 118759 | 124090 |
西郊华庭 | 73293 | 73635 |
皇朝别墅 | 71698 | 71923 |
Ps：以上二手房价信息综合整理于安居客，数据仅供参考，数据获取日期：2019年9月30日
除了二手房的价格略微上涨，
出租房的租金变化杉杉也帮你get了，
准备租房的朋友可以参考下~
租房的小伙伴看这里
一年内租金走势分析
区内一室租金走势
平均总价：1.04万元/月/套
平均单价：112元/月/㎡
环比:-0.37% ，同比: +3.06%
长宁部分楼盘小区租金
凯欣豪园 | 159 | +0.39% |
御翠豪庭 | 159 | +0.26% |
剑河家苑 | 88 | +1.46% |
建滔广场 | 110 | -12.16% |
天山星城 | 128 | +0.02% |
天山华庭 | 132 | -0.33% |
凯德·天山 河畔花园 | 123 | +10.04% |
新宁小区 | 113 | -8.02% |
虹桥机场新村 | 68 | +5.1% |
新泾七村 | 88 | -6.98% |
不得不说，
无论是在长宁区买房还是租房，
都是一种挑战。
在房贷方面，10月8日起，个人房贷利率正式换锚，即由贷款基准利率转换为贷款市场报价利率（LPR），未来房贷利率将跟着LPR走。
据解放日报，上海首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20个基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加60个基点，按照最新一期LPR，上海首套房和二套房利率分别不低于4.65%和5.45%。
整理｜岳敏
整理来源｜安居客、上海全接触、解放日报
编辑｜黄吉
本文为中山公园周到原创编辑
未经允许 禁止转载 违者必究
部分图片来源网络 版权归原作者所有